2007年07月30日

再開発エリアの分譲マンション特集

再開発ってよく耳にするけど、具体的にはどんなものなのか。

そして、再開発エリアの分譲マンションにはどんな特徴があるのでしょう。

知っているようで知らない再開発の魅力と、注目の狙い目、再開発エリアのマンション情報をご紹介します。

なかでも今回は最寄駅から徒歩5分以内で、「市街地再開発事業」(知事の認可が必要)のエリア内に立地している分譲マンションを中心にピックアップしました。


再開発エリアのマンション情報はこちらから

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2007年07月28日

この秋販売予定の小・中規模マンション

小中規模マンションは駅から近く資産価値も高い。角部屋も多く取れ居住性もよい。小規模だと住人も少なくコミュニケーションが良いなどの小規模中規模マンションならではの良さも多くあります。

ここでは特に2007年の秋販売予定の小中規模マンションをご紹介します。

ブランズ三郷中央
●交通/つくばエクスプレス三郷中央   
●所在地/埼玉県三郷市谷中

つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩1分、全戸南向き。隣接する公園の水と緑を借景に誕生

【予定価格】未定
【間取り】2LDK+DEN〜4LDK
【専有面積】70m2〜82.62m2



ライオンズ田無フォーマルハウス
●交通/西武新宿線田無   
●所在地/東京都西東京市芝久保町2

上質なタキシードのように、シンプルでありながら気品を感じさせるワンランク上を目指したプロジェクト

【予定価格】未定
【間取り】2LDK〜4LDK
【専有面積】54.33m2〜94.18m2



ライオンズ戸塚エアリスフォート
●交通/東海道本線戸塚   
●所在地/神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

緑と開放感に包まれた、上質の戸塚生活、はじまる。

【予定価格】未定
【間取り】3LDK・4LDK
【専有面積】67.65m2〜95.1m2



Terrazza Luce(テラッツァ・ルーチェ)
●交通/埼玉高速鉄道線新井宿   
●所在地/埼玉県川口市新井宿

東京メトロ南北線直通(乗入)、埼玉高速鉄道線「新井宿」駅徒歩3分。全戸南向き、奥行き約3mバルコニーを採用した開放的な暮らし

【予定価格】未定
【間取り】3LDK(各最上階ルーフテラス収納付)
【専有面積】68.61m2〜83.59m2


これら2007年秋販売開始予定のマンション情報はこちらから

独身者、シングルにおすすめのマンションとは

マンションの購入者のなかで意外と多いのが独身でマンションを購入した人です。

シングルライフのかたにおすすめのマンション購入のポイントはといえば、

都心に立地のマンション、女性は小規模マンション、男性はタワー型
60u、3,000万円前後のマンションが人気など独身者やDINKSにおすすめのポイントがいくつかあります。


独身者、シングル向きのマンション購入のチェックポイントはこちらから

2007年07月26日

駅まで徒歩10分のマンション

駅から徒歩10分以内という駅近マンションの特集があった。

マンション選びの第一はやはり立地といわれています。特に駅から至近のマンションは入居後の毎日の生活にも生活しすく、また転売時にも価格の下落が小さいといわれています。

駅から近いマンションでこの秋販売予定のマンションのいくつかをご紹介します。


イニシア新川崎
●交通/横須賀線新川崎   
●所在地/神奈川県川崎市幸区鹿島田

「新川崎」駅徒歩3分(予定)、進化してゆく駅前再開発エリアに登場。スタイリッシュな美しさ・快適性にこだわった仕様にも注目

【予定価格】2528万円〜6908万円予定
【間取り】1LDK〜4LDK
【専有面積】36.9m2〜97.78m2

横浜ポートサイドプレイス タワーレジデンス
●交通/東海道本線横浜   
●所在地/神奈川県横浜市神奈川区大野町

「横浜」駅徒歩8分。注目の「ヨコハマポートサイド地区」に「横浜市住宅供給公社」が贈るタワーレジデンス

【予定価格】未定
【間取り】1LDK〜4LDK
【専有面積】49.4m2〜116.39m2


駅から近いこの秋販売されるマンションはこちらから

SIマンションとは

SIマンションとは

SIマンションは直訳するとS(スケルトン=構造体や共用設備)I(インフィル=内装や専用設備)を完全に分離して考えれられたマンションです。

構造体と内装をわけることで水周りをふくめた間取りを自由にプランニングすることもできるため「オーダーメイドマンション」として販売されるケースもあります。

また家族構成が変わったり、子供が大きくなったりとマンション購入時とはライフスタイルが変わっていく場合が多くあります。そうした変化にも柔軟に対応できるのがSIマンションです。

SIマンションについて詳しくはこちらから
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2007年07月25日

タワーマンションのデメリット

眺望がいい、昼間は日がさして明るい、ステイタス気分が味わえるなどタワーマンションには多くのメリットがあります。

なんでもそうですがメリットがある反面デメリットもあるわけです。こうしたメリット、デメリットを比較検討しながら自分のライフスタイルに合ったマンションを選択できればいいわけです。


洗濯物が外に干せない場合が多い。
、風で洗濯物が飛ばされる恐れがあるので洗濯物を外に干すことはできません。また多くのタワーマンションは危険防止のため開閉できない窓が備え付けられています。洗濯の再には、洗濯物は乾燥機を使用することになります。

タワーマンションのデメリットの続きはこちら
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タワーマンションのメリット

タワーマンションとは一般的に20階建て以上の高層マンションをいいます。首都圏を中心に高層マンションが次々と建設されています。高層マンションは一般にタワーマンションといわれ、最上階は億ション価格でもありますが人気も高く売れ行きもいいようです。

こうしたタワーマンションも当初はステイタス性が高くなかなか一般には手が出なかったものですが供給数も増えて価格も下がり手の届く価格帯のタワーマンションも最近では増えてきました。

ここではタワーマンションのメリットを客観的に述べてみたいと思います。

タワーマンションのメリットの続きはこちら
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大規模は共用設備が魅力

大規模は共用設備が魅力

一般的には総戸数200戸以上のマンションが大規模マンションと呼ばれています。大規模マンションのメリットとしてまず上げられるのが共用設備や共用サービスの充実度が挙げられます。

こうした大規模マンションの共用設備は多様化しており住宅情報ナビのアンケートによると共用設備の満足度ベスト5には次のようなものがあげられています。

大規模は共用設備が魅力の続きはこちら
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